Vente appartement 5 pièces 102 m² Nantes (44100)

353 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - stéphanie goupil vous propose : situé entre le parc de procé et la place zola - au sein d’une copropriété de quatre lots des années 1900 - charme de l’ancien - au 1er étage - appartement rénové de type 5 de 102 m² carrez avec une cave de 17.12 m² en annexe. Vous pourrez profiter d’un jardin collectif arboré et clos de murs à l’arrière. Celui-ci est composé d’une entrée avec placard de 10.88 m², d’une cuisine indépendante de 11.67 m², aménagée et équipée, d’un salon et d’une salle à manger de 28 m² exposés sud-ouest. Côté nuit, trois chambres mansardées, une quatrième chambre de 11.40 m² avec dressing, une salle de bain de 3.62 m² agrémentée d’un sèche serviettes et d’un grand meuble double vasques. Un toilette séparé. Ses atouts : proximité des transports, des commerces, des écoles - jouissance du jardin - aucun travaux - chaudière de 2020 - peinture refaite dans les communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.