Vente appartement 5 pièces 99 m² Nantes (44000)

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Quartier Saint Félix Adorable appartement avec dépendance aménagée en excellent état bénéficiant d'un jardin arboré et ensoleillé à l'usage exclusif dans une petite copropriété au calme proche des petits commerces du Rond Point de Rennes, des transports et des écoles (Saint Félix) Ce bien rare dispose d'une entrée, d'une jolie cuisine prolongée par une agréable véranda donnant sur jardin de 60 m² à l' exposition solaire, un salon avec cheminée, deux chambres spacieuses. Dépendance chaleureuse et conviviale de 19 m² composée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave, un appentis et un local à vélos sont des atouts supplémentaires. Coup de coeur pour ce bien rare qui a toutes les caractéristiques d'une maison de ville. Prix hors honoraires 367 000€ Honoraires 5.72% à la charge de l'acquéreur. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

NANTES – Quartier Hippodrome. Appartement de standing T5 de 105 m², en parfait état, lumineux, très bien agencé et sans aucun travaux à prévoir. Chaque pièce offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il dispose notamment d'un magnifique dressing et d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et rangements intégrés. Les matériaux et finitions sont de qualité. Situé dans un quartier résidentiel calme, arboré et recherché, à 5 minutes à pied des commerces, du tram et du bus. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante avec buanderie / arrière-cuisine, de trois chambres dont la suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Un box fermé dans un garage collectif, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Possibilité profession libérale ou location meublée (hors location de chambres individuelles). Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte sécurisée, chauffage individuel, radiateurs à inertie programmables, fibre optique. Taxes foncières : 1 962 €. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Plan remis lors de la visite aux acquéreurs réellement intéressés. Côté prestations : Porte d'entrée sécurisée, Menuiseries Alu double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Radiateur à inertie avec programmateur par pièce. Côté finances : Taxes Foncières 1 962€ Côté transports : Tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière à proximité) Grandes écoles à 8 minutes via Tram ligne 2 Gare SNCF à 37 minutes via Tram ligne 2 et 1, aéroport de Nantes-Atlantique à moins de 1heure via Tram ligne 1 et Bus 38. Côté Internet : Logement équipé en Fibre Optique offrant un débit estimé de 8 Gbit / s tant en réception qu'en envoi. Côté éducation : Plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Eau, Ascenseurs, Espaces Verts, Ménage, VMC) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 592458 ).

3 et 4 pièces en livraison immédiate ! Frais de notaire offerts * eligible ptz (zone a) * pour habiter ou investir boulevard jules verne, à 15 min du centre de nantes en bus (ligne c1) visitez nos derniers appartements disponibles ! Contactez christine arhay - le mestre au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr espace de vente : sigma 2000 - 5 bd. Vincent gâche à nantes * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31 / 01 / 2026. * prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d'étendre l'espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l'accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes - saint-félix - tortière, venez découvrir ce vaste t3 de 80 m², de 2010. Idéalement placé, proche du boulevard van iseghem, vous aurez un accès rapide au centre ville, à l'erdre et aux commerces. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec loggia, d'une grande cuisine séparée et de 2 chambres de 11 m² avec placard. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 914099.

Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop, terrasses et jardins privatifs. Située au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence haut de gamme vous offre un environnement paisible et convivial, agrémenté d’un jardin commun, de cheminements piétons, d’une placette et d’un potager partagé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont confortables, lumineux et personnalisables. Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux (environ 90 m²). Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de confort, grâce à des séjours ouverts sur des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, ou des jardins privatifs. Profitez d’un quotidien pratique et agréable grâce à un emplacement stratégique. À deux pas, retrouvez toutes les commodités des rues commerçantes du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby. Retrouvez également : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement. Contactez notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'Erdre dans un cadre privilégié ? Découvrez ce superbe appartement T4 niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet espace : - Pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur un balcon avec vue verdoyante. - Cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, alliant parfaitement design et fonctionnalité. - Côté nuit : Trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent ce confort. Vivre ici, c'est aussi bénéficier de prestations annexes rarissimes sur le secteur qui facilitent votre quotidien : - Un garage fermé pour une sécurité totale. - Une place de stationnement privative supplémentaire. - Une cave saine pour vos rangements. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé, cet appartement réunit tous les critères d'un bien sans compromis. Ne laissez pas passer cette opportunité sur l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-moi dès maintenant par message ou téléphone pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 599348 ).

Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédrale Découvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces. Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants • Commerces, écoles et services accessibles à pied Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .