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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Marignier (74970)
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Vente appartement 5 pièces 106 m² Marignier (74970)
449 000 €

Appartement 5 pièces Marignier (74970)

À vendre appartement 5 pieces (74970) marignier au cœur des alpes, découvrez ce charmant t5, inséré dans un programme neuf à marignier, offrant une fusion parfaite entre modernité et tranquillité. En plein centre-ville de marignier, ce t5 propose un espace de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 34 m² environ avec son cellier, de 3 chambres, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains et des wc séparés. Il est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol et 1 en extérieur. L'environnement sécurisé, verdoyant et arboré offre un refuge paisible avec des vues panoramiques sur les montagnes avoisinantes. Accessibilité optimal : à seulement 13 minutes à pied de la gare, ce t5 facilite les déplacements quotidiens pour les résidents actifs. Investissement judicieux : adapté aux investisseurs en lmnp, cette propriété allie confort de vie et opportunité d'investissement. Coup de cœur résidentiel : pour une vie au cœur des alpes, à proximité de la suisse, ce t5 incarne le compromis idéal. D'autres bien du t2 au t5 sont disponibles. Contactez-nous ! Ce bien sera soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17 livraison prévue 4t 2025. Prix directs promoteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots dans la copropriété : 17 jean-denis pernineurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 33 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 4 236 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84070926
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