Vente appartement 5 pièces 90 m² Lyon 7 (69007)

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Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité- bellecour. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 33 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1940€ ~ 2680€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

LYON 2 - Exclusivité - Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m² carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m². Charges générales 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J. F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial.

Le charme authentique d'un bel appartement bourgeois, avec une très jolie vue Rhône, en plein coeur des commodités de la Presqu'île : voilà une alliance précieuse et rare. Pour une famille, l'emplacement est unique : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère, de la place Carnot et la gare de Perrache, les bus passent juste en face et les commerces sont à 2 pas. Au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble charmant et entretenu avec soin, il est en excellent état, lumineux et confortable. Plus de 35 m², un joli parquet tout récent, une cheminée, une alcove bureau et 2 hautes fenêtres à la lumière de sud-est, le séjour-salon est un agréable espace de vie qui fait face à une cuisine exposée ouest, séparée de l'entrée par une verrière d'atelier. Bien équilibré, les parents profitent d'une immense chambre de 23 m² communicante avec la salle d'eau récemment rénovée et les enfants ont aussi leur royaume avec 2 chambres (dont une avec une grande alcove) tournées vers l'arrière. Comme bien souvent dans les appartement anciens, les placards sont partout, bien pratiques pour tout ranger et si besoin, la cave est là, au sous-sol. On pousse la porte ensemble pour visiter ? . avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles, ascenseur. ) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 937511.

Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820€. Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Proximité du centre hospitalier St Luc / St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min à pied) et les berges du Rhône (5 min à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été refaite il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 100 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 884 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.