Avec une vue epoustouflante sur le port du mans, venez découvrir ce bel appartement de 3 chambres, avec balcon et place de parking. Niché au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 114 m² habitables avec balcon est accessible depuis les parties communes par un ascenseur. Vous débuterez la visite par une entrée avec placards qui vous permettra ensuite de découvrir le salon-séjour offrant une vue splendide sur la rivière et son port. La pièce de vie bénéficie d'un agréable balcon que l'on choisit d'ouvrir ou d'en profiter telle une loggia. Depuis la cuisine, attenante au salon-séjour, vous pourrez toujours contempler la sarthe ! Cette cuisine est cloisonnée mais il est possible de l'ouvrir facilement sur la pièce de vie. Attenant à la cuisine et idéal pour la logistique du quotidien, l'appartement dispose d'un cellier. De retour dans l'entrée, un couloir avec des placards muraux dessert trois chambres dont deux de belle taille (19 m² et 15 m²). Deux des chambres ont également un accès direct à un balcon couvert de 13 m² environ permettant ainsi de profiter du plein air au gré des saisons. Cette partie nuit est complétée par une salle de douche avec wc, une salle de bain et un toilette privatif. Cet appartement bénéficie également d'une cave et une place de stationnement. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de standing qui rassemble de nombreux critères pour une vie facile au coeur de la ville du mans. Les photos de home-staging proposées vous permettront de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien avec des aménagements de décoration. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1988€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858575).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²

Surface carrez : 114 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : PORT
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Vidéophone