Appartement à vendre à Rouillon (72700)

Situé dans le quartier de la gare, rue d'alsace à le mans, cet appartement loué de type t2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme, niché au cœur d'une cour intérieure à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un garage fermé situé juste en dessous de la résidence. L'appartement et le garage sont actuellement loués à deux locataires distincts, générant un loyer mensuel global d'environ 600 € charges comprises. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le chauffage est compris dans les charges de co-propriété quelques travaux d'isolation sont prévus par la co-propriété. - nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 924281.

72000 le mans - au pied des transports et des commerces, coup de cœur pour cet appartement de 104 m² avec luminosité traversante, situé au 1er étage de la résidence. Balcons autour de l'appartement. Appartement avec accès pmr comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée et arrière cuisine, salon séjour 34.50 m² avec balcon, dégagements avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. 2 stationnements dont un en sous-sol et cave. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien ascenseur, eau chaude) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 916672.

Heuze - petit saint georges : installation pompe a chaleur en cours - proche de toutes les commodités, de la gare et au pied des transports, nous vous proposons cet appartement de type 3 en bon état et qui comprend : une vaste entrée avec rangements, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les charges courantes comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le plus : des travaux sont en cours de réalisation pour améliorer le confort energétique de la résidence avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur et bénéficieront au futur propriétaire ! Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite rapidement. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cet appartement spacieux de 3 pièces avec balcon et parking dans cette résidence proche du centre-ville du mans. Réf. 8938 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre proche place de la république : venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces de 87 m² habitables en bon état dans une résidence sécurisée, situé en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et des transports. À partir d'une entrée intégrant de nombreux rangements, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois agréables chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une cave vient parfaire ce logement idéalement situé. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs et intégrés dans les charges de copropriété. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière le mans, membre adhérent fnaim vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 en plein centre-ville. Référence de l'appartement 8942 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, nous vous invitons à devenir propriétaire, dans un petit collectif, constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz. Nous vous proposons à la vente un logement de 3 pièces de 72 m² avec une très belle loggia ensoleillée. Un parking extérieur. Faibles charges. Prix : 190 000 € Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti (éligibilité sous condition de ressource et de dossier).

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : programme neuf. Plateau a aménager. Dans cette résidence située dans un quartier recherché, nous vous proposons des appartements de qualité rt 2012. Vous achetez un plateau a aménager et concevoir vos aménagements suivant vos idées ceci avez des prix très compétitif. Des visites du sites sont possible tous les jours à partir et le samedi matin sur rendez-vous. Le plan joint et un plan type avec le tarif aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : situé au coeur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville cette résidence de standing vous propose des appartements de qualité norme rt 2012. -cave- parking en option- possibilité d'acheter le plateau sans aménagements, ceux-ci restant à votre charge. Consultez nous pour plus d'informations et visite du site honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : cette résidence vous propose des appartements de qualité dans un quartier calme et recherché avec une belle vue imprenable sur la ville. Au normes rt 2012. Vous pouvez acheter un plateau a amenager selon vos désirs avec des prix particulièrement compétitif. Visite su site tous les jours et le samedi matin. Prendre rendez-vous. Parking en plus selon choix honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau a amenager selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard. Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david vidalin vous propose : - hyper centre - place des comtes du maine - place de la république - bel appartement t3 de 66 m² en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m² exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m², un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m² et 12.50 m², une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m². Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès pmr. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-ville du Mans, à deux pas du quartier Saint-Nicolas, Raphaël JOUBERT vous propose de découvrir un appartement de charme situé dans une ruelle piétonne particulièrement agréable et très peu passante. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain. L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de profiter d'une entrée indépendante permettant d'exploiter une partie de l'appartement en sous-location sous forme de petit studio avec salle de bain. Une solution idéale pour des acquéreurs souhaitant disposer de deux chambres tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ou pour un investisseur recherchant une configuration modulable. La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine. Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 932795.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Quartier Gare-Washington, Résidence Bary Découvrez cet appartement T3 rénové de 67 m² situé en Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de placards de rangements. L'appartement est lumineux. Menuiseries en PVC double vitrage Charges de copropriété correctes. La résidence Bary est reliée depuis 2024 au réseau de chaleur et dispose d'un gardien. Située à proximité des commerces, transports et du lycée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.03€ par mois (soit 2292.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec couloir distribuant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien, rare sur le secteur. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Sa localisation recherchée, son fonctionnement pratique et la présence d'un garage en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l'état réel du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ALBERT, Tél. : 07 68 80 15 47, E-mail : sebastien.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 823017033.

Quartier Boussinière dans immeuble ancien, Studio de 35 m² comprenant : entrée, cuisine, pièce principale, salle d'eau / WC. Vendu avec locataire en place (375 + 20 euros de charges). Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement vendu loué ! Dans un quartier prisé où il fait bon vivre (Rue d'Isaac), 20 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence récente (2014) et bien entretenue, cet appartement de type F2 avec 1 belle pièce de vie lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son agencement bien pensé et son grand balcon qui prolonge le séjour vers l'extérieur. La quiétude des lieux, alliée à la qualité de l'environnement, en fait une adresse appréciée. Un stationnement privatif complète le bien, un véritable confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement sereine avec un loyer régulier (517euros / mois dont 34 euros de provision de charges). Les charges de copropriétés s'élèvent à 270 euros / trimestre). Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour allier placement patrimonial et tranquillité d'esprit. À venir découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Belle opportunité ! Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché. Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l'avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée, cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'un agencement optimisé, et d'une cave. L'appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de charges, avec un locataire sérieux déjà en place. L'atout majeur : l'emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte. Un bien prêt à rapporter dès l'achat, dans un quartier vivant et central. Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Rare à ce prix pouvant être négocié si vous ne prenez pas la place de parking. Situé à l'avant dernier étage d'un immeuble relié au réseau de chaleur, ancien T5 avec 4 chambres transformé en T4 pour créer une pièce de vie de 25 m² orientée sud et 3 chambres. Très grande entrée permettant de mettre d'importants rangement, séjour de 25 m², 3 chambres dont deux orientées au sud et une avec un grand dressing. wc séparé, salle d'eau et cuisine compacte aménagée avec cellier. Si on remet la 4eme chambres, elle sera orientée vers le sud. Le tableau électrique est aux normes avec prise de terre dans les pièces et fenêtre PVC double vitrage. Dans les charges vous avez l'eau froide et le chauffage. Résidence bien entretenue. Le toit terrasse va être refait et isolé (travaux payés). Situé entre Pontlieue (tram, marché très convivial, nombreux commerces) et la rocade idéal pour les commerciaux, ici, vos enfants seront autonomes car l'école privée du Sacré Coeur est à 2 minutes à pied et les chronolignes C5 (comtes du Maines) et C6 (Lycée sud) sont au pied de l'immeuble. Ces nouveaux transports et l'arrivée de l'université gare sud donnera de la valeur à votre bien et à Pontlieue dans le temps. Un nid douillet avec 3 ou 4 chambres dont la situation est idéale pour l'autonomie de vos enfants et l'arrivée des chronolignes donnera de la valeur dans le temps. Possibilité d'acquérir sans le parking (- 5000). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.65€ par mois (soit 3511.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178782 : Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 49,43 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate du tramway, bus, gare et de tous les commerces.(Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.)Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement fonctionnel et sa localisation pratique en font un logement idéal pour la vie citadine. Convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant vivre au coeur du Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 205 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178780 : Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement T2 de 47,46 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine attenante ainsi qu e d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser vos consommations. Le logement est non meublé, idéal pour y créer votre propre espace de vie. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville dans un logement fonctionnel et bien agencé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine. Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 189 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178912 : Dans une résidence calme, sécurisée et standing, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. Il s'ouvre sur deux terrasses spacieuses totalisant 27 m². Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout en permettant une maîtrise des consommations. La rénovation récente allie modernité et élégance, pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 113000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 08 / 2021 - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178781 : Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T3 de 55,09 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun, de la gare et de tous les commerces. Il se compose de d'un séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement fonctionnel et sa localisation idéale offrent un excellent confort de vie au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une colocation ou une petite famille souhaitant profiter de la vie citadine dans un environnement agréable et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre – Superbe Appartement de 3 pièces au cœur du quartier Gazonfier, Le Mans Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, découvrez ce magnifique appartement de 65 m² (loi Carrez) qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Séjour spacieux de 33 m² : un espace de vie inondé de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres de 11 m² et 10 m², confortables et prêtes à accueillir vos rêves. Cuisine séparée et entrée de 5 m² avec rangements. Salle d'eau moderne de 4 m² et WC indépendant de 2 m². Grande terrasse baignée de soleil, véritable atout pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est impeccable, avec volets électriques, double vitrage, carrelage et parquet en excellent état. DPE récent, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts supplémentaires : Le plus grand garage de la résidence, large et facile d'accès, idéal pour un véhicule et du rangement. Deux grandes caves, pratiques pour stocker vos affaires, avec accès à la lumière naturelle. Calme absolu : l'appartement donne sur le côté garage, à l'abri de l'animation de la rue. Les plus : Appartement loué à une locataire sérieuse et ponctuelle dans ses paiements, parfait pour un investissement locatif serein. Résidence propre et bien entretenue, quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : bel espace de vie lumineux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre (ou d'investir ! ) dans un appartement lumineux, spacieux et prêt à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 585985 ).

Le mans – quartier gare raphaël joubert vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement rénové, il est proposé en excellent état, prêt à être habité. Idéal pour un investissement locatif, ce studio peut générer un loyer mensuel d'environ 450 €. Il représente également une belle opportunité pour de la location courte durée, dans un secteur particulièrement recherché pour ce type de prestations. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité dans un quartier à fort potentiel locatif ! Vendu meublé avec meubles neufs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 905606.

Les maillets : dans ce secteur très recherché proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons ce bel appartement en parfait état situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement renferme une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Les charges courantes comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, vous propose cet appartement de type 3 à 5mn de l'hyper centre du mans. Réf. 8954 2.15. 1.0 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .