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appartement 5 pièces 86 m2 à vendre à Le Bourget (93350)

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Vente appartement 5 pièces 86 m² Le Bourget (93350)

298 000 €

Appartement 5 pièces Le Bourget (93350)

+ de 8% DE RENTABILITÉ Investisseurs ou Grande Famille - Opportunité Exceptionnelle ! Découvrez dès maintenant cet appartement 4 / 5 pièces de plus de 86 m², niché au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing avec gardiens, à deux pas du RER B Le Bourget et des futures lignes de métros 16 et 17. Lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un double séjour ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bain, deux celliers et des toilettes séparées. En prime, un emplacement de parking et une cave sont inclus, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique, à proximité des services, écoles et commerces. Contactez dès maintenant SAFTI immobilier pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est

Quartier : GARE

Situation : ville
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.