Vente appartement 5 pièces 105 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

En plein coeur du quartier Village de Fontenay-sous-Bois, rue Mot, cet appartement 5 pièces de charme de 113,35 m², détient les atouts du « tout à pied », volumes très généreux, charme de l'ancien, calme, petite copropriété et le « bien chez soi ». Au 2àme étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité, son cachet et sa distribution. Atouts de l'appartement : - une vaste pièce de vie, séjour / salle à manger, de près de 56 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. - cuisine indépendante, aménagée est attenante à la salle a manger. - l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 13,5 m² et 10,5 m², dont deux avec cheminée. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC inépendants. Deux caves offrent des solutions de rangement appréciables. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Accès RER A à 9 minutes à pied, bus à 1 minute. Ecoles accessibles rapidement : école maternelle Mot à 2 minutes à pied, autres établissements à 5–10 minutes. Un appartement qui s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, le charme de l'ancien et une vie de quartier, au sein d'un secteur prisé de Fontenay-sous-Bois. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 922232.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : Idéalement situé dans le coeur du Village, dans une charmante copropriété calme et arboré, venez découvrir ce 4 pièces de 84 m² en parfait état composé d'une entrée, séjour avec une vue splendide sur Paris, cuisine US avec verrière, trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Parking extérieur et cave en sous-sol. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux à prévoir (chaudière (2024), ravalement (2025). À 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : En plein coeur du Village, dans une résidence calme et arboré, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 84 m² en parfait état composé d'une entrée, séjour avec cuisine US (aménagée / équipée) donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et toilettes. Parking (avec prise pour voiture rechargeable) et cave en sous-sol. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux à prévoir (chaudière (2024), ravalement (2025), changement porte hall de l'immeuble (2024)) A 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. Rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble aux parties communes également entièrement réhabilitées. Celui-ci est proche de tous commerces et à 10 minutes à pied du rer a. D'une surface bien agencée de 87,80 m² loi carrez, ce duplex se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante où se trouve à sa droite une salle d'eau moderne avec wc. À sa gauche, un coin cuisine fonctionnel et lumineux a été créé. Il y a ensuite un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ! Il y a également une première chambre de plus de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. À l'étage : en accédant par un bel escalier, il y a 2 deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et plus de 17 m² enfin, ce duplex bénéficie d'une seconde salle d'eau avec des toilettes. Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises ! Informations financières complémentaires : prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus taxe foncière : 1 590 € / an charges de copropriété : 100 € / mois le dpe est à finaliser. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou procéder à une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 907617.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : Appartement de charme 5 pièces – 113 m² – COEur du Village de Fontenay-sous-Bois Idéalement situé en plein cOEur du très recherché quartier Village, découvrez ce bel appartement de 113,35 m², réunissant les atouts suivants : beaux volumes, charme de l’ancien, luminosité, calme et vie de quartier “tout à pied”. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, vous profiterez dans cet appartement d’une superbe pièce de vie séjour / salle à manger de près de 56 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Une cuisine indépendante, aménagée, est attenante à la salle à manger. Trois belles chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Deux caves apportent un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Emplacement privilégié : RER A à 9 min à pied, bus à 1 min, écoles à proximité immédiate, Bois de Vincennes à environ 11 minutes à pied. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de cachet, dans l’un des quartiers les plus prisés de Fontenay-sous-Bois. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —duplex avec jardin privatif – 3 chambres – dpe d – sectorisation jules ferry le confort d'une maison, les avantages d'un appartement : un bien rare avec 3 parkings. — pourquoi choisir ce bien ? Ce duplex inversé est la solution idéale pour une famille cherchant le calme, l'indépendance d'un jardin et une sectorisation scolaire recherchée (écoles jules ferry). Avec son garage et son double parking, il offre un confort logistique rare en ville. L'appartement est conçu pour dissocier parfaitement les espaces de vie et de repos : -niveau supérieur (espace nuit) : l'entrée principale dessert trois chambres et une salle de bains, offrant calme et intimité. -niveau inférieur (espace vie) : un bel escalier mène au coeur de la maison. Vous y découvrirez un séjour spacieux avec une grande cuisine ouverte, une buanderie avec rangements (un vrai plus fonctionnel) et un wc indépendant. L'extérieur : le séjour s’ouvre directement sur un jardin en jouissance exclusive et privative. Un espace sécurisé, idéal pour vos déjeuners en plein air, un potager urbain ou les jeux des enfants. Stationnement : un luxe en ville, ce bien propose des prestations de stationnement exceptionnelles pour la zone : -un garage fermé (box) pour sécuriser un véhicule ou servir d'atelier / stockage. -un emplacement extérieur double, permettant de garer deux véhicules supplémentaires (soit 3 places au total). Les points clés à retenir : -performance énergétique : dpe d (économe, aucune restriction de location, confort thermique). -configuration famille : 3 chambres et séparation jour / nuit. -prestations rares : jardin privatif + garage + double parking. -petite copropriété : bâtiment unique à taille humaine. Appelez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.