Vente appartement 4 pièces 84 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Optimhome vous présente à Fontenay-sous-Bois un grand appartement 3 pièces traversant de 73,75 m² Carrez (77 m² en superficie pondérée), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu à seulement 5 minutes à pied du RER A station Fontenay-sous-Bois et à proximité immédiate du Vieux Fontenay des écoles et des crèches. L'appartement, dans un état impeccable, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m² exposé Sud-Ouest avec meuble de rangement sur-mesure, d'une cuisine équipée de 11 m² orientée Nord-Est, de deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie d'un dressing et de WC suspendus séparés avec lave-mains. Deux balcons (d'une superficie totale de 11 m²) apportent une belle ouverture sur l'extérieur et l'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés dans les chambres, ainsi que la cuisine. Le bien a été rénové en 2012 puis en 2022 incluant le ravalement de façade. Pour un confort optimum l'appartement est équipé de volant roulant automatique ainsi qu'une grande cave et l'accès à un local vélos. Le chauffage est collectif au gaz avec eau chaude et eau froide incluses dans les charges annuelles qui s'élèvent à 4000 euros. Un bien calme fonctionnel et lumineux idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des transports et des commodités. Un double parking en enfilade est prosposé en sus du prix de vente pour 30.000€ Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3996€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MONFAJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 814 264 Greffe de CRETEIL) 06 66 73 42 71 (réf. 590121 ).

Iad France - Xavier Cloud vous propose : Idéalement situé dans le coeur du Village, dans une charmante copropriété calme et arboré, venez découvrir ce 4 pièces de 84 m² en parfait état composé d'une entrée, séjour avec une vue splendide sur Paris, cuisine US avec verrière, trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Parking extérieur et cave en sous-sol. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux à prévoir (chaudière (2024), ravalement (2025). À 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay sous bois, à 15 minutes à pied du rer a fontenay, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un confortable 7 pièces de 105 m² carrez dans un immeuble moderne de 2015 au 3ème et dernier étage, comprenant : -un séjour / salon cuisine us spacieux et lumineux orienté sud / ouest -1 suite parentale avec sa salle de douche -4 belles chambres et une salle de douche avec wc -un 2ème toilette séparé -nombreux rangements -très faibles charges de copropriété de 80 euros et de dépenses d'énergie (dpe c) -possibilité de parking vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée arborée -l'appartement est fait avec de beaux matériaux et sans travaux à prévoir -les commerces et les écoles sont proches -l'environnement est très agréable avec 3 parcs à proximité immédiate c'est une très belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose ce bel appartement à 559.000 euros (honoraires d'agence inclus de 3,04% à la charge du vendeur). Copropriété de 7 lots et charges de 80 euros / mois (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique de qualité. Dpe : classe c indice 147 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1000 euros et 1390 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble aux parties communes également entièrement réhabilitées. Celui-ci est proche de tous commerces et à 10 minutes à pied du rer a. D'une surface bien agencée de 87,80 m² loi carrez, ce duplex se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante où se trouve à sa droite une salle d'eau moderne avec wc. À sa gauche, un coin cuisine fonctionnel et lumineux a été créé. Il y a ensuite un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ! Il y a également une première chambre de plus de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. À l'étage : en accédant par un bel escalier, il y a 2 deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et plus de 17 m² enfin, ce duplex bénéficie d'une seconde salle d'eau avec des toilettes. Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises ! Informations financières complémentaires : prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus taxe foncière : 1 590 € / an charges de copropriété : 100 € / mois le dpe est à finaliser. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou procéder à une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 907617.

Iad France - Véronique Roche vous propose : Au coeur du Village, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, à 7' à pied du RER A Fontenay sous Bois, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, très beau 3 / 4 pièces traversant Est / Ouest. La vaste entrée dessert un double séjour de 25 m² orienté plein ouest, une cuisine de 6 m² entièrement équipée et l'accès à la partie nuit composée d'un dégagement avec nombreux rangements, chambre parentale 11 m², 2ème chambre 10 m², SDB et WC séparés. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour et de création d'une 3ème chambre. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien - Copropriété de 35 logements - sans procédure - ravalement récent - travaux hall d'entrée et parties communes votés. Tous commerces au pied de la résidence, à 5' à pied des écoles, bus 118 et 124 à 2' à pied. Ce bien est la parfaite alliance entre le confort au quotidien, la vie de Village et l'accessibilité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : situé dans un secteur prise proche de vincennes, nogent et paris, au 1er étage d'une petite copropriété familiale sécurisée au calme, grand appartement en plateau semi brut de 130 m² pour un amenagement interieur sur mesure. Il se présente en l comprenant d'une part, une pièce principale de 73 m² destinée à une cuisine et un double séjour et d'autre part une surface de 57 m² pour la création d'un espace nuit avec suite parentale. Deux pièces indépendantes pour chambres et un toilette séparé neuf déjà existants. En plus, un accès aux combles, une place de parking privée dans la cour et un débarras. Totalement personnalisable, il est équipé de nombreuses fenêtres en double vitrages, de radiateurs neufs et de la fibre. L'installation électrique, l'isolation intérieure et extérieure, la toiture, les peintures et les parties communes ont été refaites entièrement. Tres bon emplacement. Proche des commerces, écoles et transports. Faibles charges. Travaux d'agencement à prévoir. Grand potentiel. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.