Vente appartement 4 pièces 90 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : fontenay-sous-bois - bois de vincennes en bordure du bois de vincennes et du rer a, appartement moderne de 4 pièces avec balcons et parking à fontenay-sous-bois. Bienvenue dans ce superbe appartement traversant de 79 m² situé au coeur de fontenay-sous-bois, dans une résidence moderne datant de 2017. Cet appartement, situé au 1er étage sur 5, offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré (28 m²), comprenant un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses (10 m², 11 m², 13 m²) offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes séparées aux normes pmr ajoutent une touche de praticité à ce bien. Le plus de cet appartement est sans aucun doute ses espaces extérieurs, idéal pour profiter des rayons ensoleillés et prendre un bon bol d'air frais. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Côté commodités, cet appartement est équipé de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, accès pmr, système de sécurité avec digicode et interphone, chauffage collectif au gaz naturel, et ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. La localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente à Fontenay-sous-Bois un grand appartement 3 pièces traversant de 73,75 m² Carrez (77 m² en superficie pondérée), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu à seulement 5 minutes à pied du RER A station Fontenay-sous-Bois et à proximité immédiate du Vieux Fontenay des écoles et des crèches. L'appartement, dans un état impeccable, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m² exposé Sud-Ouest avec meuble de rangement sur-mesure, d'une cuisine équipée de 11 m² orientée Nord-Est, de deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie d'un dressing et de WC suspendus séparés avec lave-mains. Deux balcons (d'une superficie totale de 11 m²) apportent une belle ouverture sur l'extérieur et l'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés dans les chambres, ainsi que la cuisine. Le bien a été rénové en 2012 puis en 2022 incluant le ravalement de façade. Pour un confort optimum l'appartement est équipé de volant roulant automatique ainsi qu'une grande cave et l'accès à un local vélos. Le chauffage est collectif au gaz avec eau chaude et eau froide incluses dans les charges annuelles qui s'élèvent à 4000 euros. Un bien calme fonctionnel et lumineux idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des transports et des commodités. Un double parking en enfilade est prosposé en sus du prix de vente pour 30.000€ Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3996€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MONFAJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 814 264 Greffe de CRETEIL) 06 66 73 42 71 (réf. 590121 ).

Iad france - philippe pertuisot vous propose : situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sécurisée au calme et proche du quartier prisé des rigollots, grand appartement en plateau brut de 130 m² à aménager en habitation. Il se présente en l comprenant d'une part une pièce principale de 73 m² avec un espace destiné à la création d'une cuisine et d'autre part une surface de 32 m² avec toilette séparé neuf. De plus, 2 pièces indépendantes pour chambres et un accès aux combles. Il est équipé de nombreuses fenêtres en double vitrages et de radiateurs neufs. L'installation électrique, l'isolation intérieure et extérieure, la toiture, les peintures et les parties communes ont été refaites entièrement. Fibre installée. Place de parking privée dans la cour. Faibles charges. Travaux d'agencement à prévoir. Grand potentiel. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah ashak vous propose : * fontenay-sous-bois - rigollots - grand 4 pieces - 81 m² - parking privatif - cave - balcon - 1er etage * situé au coeur du quartier prisé des rigollots, à deux pas de vincennes et des commerces, écoles, et 10 min du rer a, accessibles à pied, cet élégant appartement de 81 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offre de beaux volumes, un agencement optimal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le plan en étoile, rare et extrêmement fonctionnel, permet une circulation fluide entre les espaces : - une entrée avec rangements - un double séjour de près de 30 m², lumineux et chaleureux - une cuisine séparée, aménagée et équipée - 2 chambres confortables, dont une avec balcon - un wc indépendant et une salle de bain les prestations complètent la qualité du bien : > parquet, double vitrage > chauffage au gaz au sol > fibre optique, interphone, porte blindée > cave + local poussette / vélos > parking privatif en sous-sol cet appartement familial constitue une opportunité où ces critères réunis deviennent rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de le visiter celui ci ne restera pas longtemps ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces avec 2 balcons à Fontenay-sous-Bois, limite Vincennes. Idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, proche bois et RER à pied. Cet appartement de type F 3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1960 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 69.76 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. Il offre un agencement pratique et fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Deux balcons : l'un coté salon et l'autre coté chambres donnant sur la verdure offrent un espace extérieur agréable créant une atmosphère paisible et lumineuse. Résidence sécurisée et fermée pour cet appartement équipé d'un interphone et desservi par un ascenseur. De plus : une place de parking boxée en sous-sol et une cave annexées représentent un avantage non négligeable pour le stationnement et le rangement. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel. Une occasion unique d'investir dans un bien de standing. Projection d'aménagement sur photos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Superbe appartement avec vue imprenable sur Paris – Tour Eiffel & Tour Montparnasse Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Un véritable coup de cOEur assuré ! Situé au 3 ? étage sans ascenseur, vous serez seul sur le palier, dans un immeuble sécurisé des années 1945 équipé d’un interphone. Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec vestibule menant à un couloir distribuant : •un séjour lumineux avec vue dégagée sur les monuments parisiens, •une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, •une salle de bain rénovée en 2022 avec double vasque, •un WC séparé, •trois chambres de 10 m² environ, 10 m² environ et 13 m² environ, toutes lumineuses, avec rangements et balcon. Orienté nord-ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle offrant un confort quotidien. Aucuns travaux à prévoir : cuisine et salle de bain refaites en 2022, faux plafonds et électricité rénovée en 2019. Deux caves complètent ce bien, idéales pour stocker vélos et divers équipements. Un appartement rare, au charme unique et à la vue exceptionnelle… À découvrir sans tarder ! Faites-moi confiance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .