Vente appartement 5 pièces 105 m² Floirac (33270)

Situé dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de l'Aréna et de toutes les commodités, cet appartement de 106 m² prend place au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'arrivée dans la résidence, vous apprécierez la présence de deux places de parking couvertes ainsi qu'un parc privatif fermé, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. L'ascenseur vous mène ensuite à l'appartement, dont l'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un espace de distribution qui conduit naturellement vers les différentes pièces du logement. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant d'un point d'eau, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle de bain complète cet ensemble, tandis qu'une buanderie offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La partie jour dévoile un salon lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et agréable à vivre. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. Spacieux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante. Passez au jardin, c’est tout vert… Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés aux appartements ou par coursive extérieure, ces îlots offrent un style de vie comme en maison, empreint de sérénité et d’intimité. * Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes à pied du tramway et des commodités, cet appartement en duplex a été entièrement rénové : climatisation, cuisine, sol. il vient de bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur également. Vous n'aurez plus qu'à vous installer. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur les hauteurs de bouliac, paisible commune, bénéficiez d'un lieu de vie dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de bordeaux, et profitez d'un agencement moderne dans cette bâtisse chargée d'histoire. À l'origine un château, il a fallut quelques années de travail pour que l'ensemble devienne une véritable résidence composée d'une douzaine d'appartements plus ou moins grands. Certains bénéficie d'un vaste jardin dont celui que nous vous proposons. Avec sa vue dégagée sur les côteaux bordelais, cet appartement vous séduira par son vaste séjour et ses belles hauteurs sous plafond. Cette pièce très lumineuse accueillera meubles et décorations sur un parquet authentique, un wc complète ce niveau. La partie nuit se compose de trois chambres, avec des finitions toujours aussi soignées. Une salle d'eau à la décoration moderne, un wc s'ajoutent à ce niveau. Un grand jardin privatif vous permettra d'apprécier le calme des lieux, de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking, une cave complètent ce magnifique appartement premium et unique, aux prestations de qualité. Bouliac est l'une des communes les plus prisées de l'agglomération bordelaise. Vous serez certains ici, de réaliser un achat pérenne que ce soit pour votre résidence principale, ou un projet locatif. Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier floirac bouliac nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 579861 ).

Appartement neuf, jamais habité, avec loggia et parking, à quelques minutes de Bordeaux. Un cadre de vie moderne et confortable pour ceux qui veulent s'installer sans travaux et profiter immédiatement d'un logement récent bénéficiant de toutes les garanties du neuf. L'appartement offre un séjour lumineux, deux chambres et des prestations contemporaines dans une résidence sécurisée. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui permet de maîtriser facilement son budget. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour vivre à proximité de Bordeaux tout en profitant d'un environnement calme et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Situé dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de l'Aréna et de toutes les commodités, cet appartement de 106 m² prend place au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'arrivée dans la résidence, vous apprécierez la présence de deux places de parking couvertes ainsi qu'un parc privatif fermé, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. L'ascenseur vous mène ensuite à l'appartement, dont l'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un espace de distribution qui conduit naturellement vers les différentes pièces du logement. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant d'un point d'eau, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle de bain complète cet ensemble, tandis qu'une buanderie offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La partie jour dévoile un salon lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et agréable à vivre. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. Spacieux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671.

Floirac - immobilier riva vous propose ce bel appartement t3 de 65 m² au 8 ème et dernier étage entièrement rénové. Entrée, cuisine us équipée, salon séjour, 1 chambre (possible 2 ), salle d'eau, wc. Cave, local vélo. Résidence fermée. Vue exceptionnelle sur bordeaux et la garonne. À voir vite. 1.