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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Évry (91000)

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Vente appartement 5 pièces 95 m² Évry (91000)

215 000 €

Appartement 5 pièces Évry (91000)

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Je suis ravi de vous présenter un appartement spacieux, une parfaite acquisition pour une famille nombreuse ou un investisseur. Ce logement dispose d'une entrée ouvrant sur une chambre lumineuse, un vaste salon donnant sur une charmante terrasse. Par un couloir, vous accéderez aux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et trois autres chambres. De plus, l'appartement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée qui offre également un accès à la terrasse. Situé au rez-de-chaussée, ce bien immobilier bénéficie de deux entrées et est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est exceptionnel : à peine 300 mètres vous séparent de l'université, la gare est à neuf petites minutes à pied et les écoles, lycées et collèges se trouvent à proximité. Vous trouverez, également, 256 commerces aux alentours dont le grand centre commercial Evry 2, distant de seulement cinq minutes à pied. Les premières photos de cette annonce offrent une simulation d'un aménagement possible avec des travaux dont j'ai le devis. Les deuxièmes photos, quant à elles, montrent l'appartement dans son état actuel, propre et rafraîchit, il est habitable en l'état sans aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter. Cet appartement regorgeant de potentiel pourrait être une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en colocation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277 € par mois (soit 3324 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.