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appartement 5 pièces 180 m2 à vendre à Collonges-sous-Salève (74160)

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Vente appartement 5 pièces 180 m² Collonges-sous-Salève (74160)

600 000 €

Appartement 5 pièces Collonges-sous-Salève (74160)

* exclusivité capifrance * visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous * rare à la vente ! Un local commercial transformé en magnifique et spacieux appartement / loft en duplex ! Niveau supérieur : - une fois l'entrée passée (au niveau du trottoir ou par le hall sécurisé de l'immeuble), vous accédez à la cuisine-bar équipée, donnant sur un espace d'environ 25 m² à aménager en salle-à-manger ou à votre guise. Exposé sud, ce niveau dispose également d'un wc. Niveau inférieur : - descendez l'escalier large et majestueux… vos yeux vous jouent des tours ? Non, vous ne rêvez pas, vous voilà face à un immense loft d'environ 90 m² aménagé en séjour / salle à manger ! Autour des escaliers : de nombreux placards, une buanderie et un wc. Les possibilités d'aménagement ou de division de cet espace sont infinies (création de chambres supplémentaires par exemple. ). Franchissez maintenant la porte pour accéder à la partie "nuit" : passez le dressing et accédez aux deux chambres de belle taille (env. 17 m² et 12 m²), l'une avec sa salle de bain (baignoire) et wc, l'autre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne). Chaque chambre donne sur une terrasse d'une superficie totale d'environ 14 m², entièrement rénovée. Places de stationnement extérieures libres dans la copropriété. Douane suisse (croix-de-rozon), commerces, marché et transports en commun (lignes 82, m) à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + 50€ / an loyer terrasse) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 294 415 - greffe de thonon les bains) pierre chabanian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 50 81 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856215).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface carrez : 179 m²

Surface du séjour : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1976
A proximité: Proximité transports