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appartement 5 pièces 80 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)
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Vente appartement 5 pièces 80 m² Clermont-l'Hérault (34800)
99 000 €
-10 %

Appartement 5 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

Situé en plein cœur de la jolie ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À 30 minutes de la mer, 40 minutes de Montpellier, 5 minutes de l'autoroute, je vous propose ce joli appartement de 80 m² situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé en plein centre de Clermont. Composé d'un salon de 20 m², une cuisine longeant, une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis, ce bien sera vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. un grenier viens compléter l'ensemble du bien. Équipé de double vitrage, le bien nécessitera cependant quelques travaux de réagencement pour vous y sentir comme chez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 06 08 13 15 78, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 379 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 1 238 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1192463
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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