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appartement 5 pièces 79 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 5 pièces 79 m² Cenon (33150)
199 000 €

Appartement 5 pièces Cenon (33150)

À vendre loué (idéal investisseur) appartement T5 en DUPLEX à CENON au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, un cagibi, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie donnant sur parc arboré sans vis à vis, un wc. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau. Un cellier complète ce bien. Résidence sécurisée avec portail électrique. Appartement entièrement rénové en 2022 (cuisine, salle d'eau, peinture, sol, électricité). Chaudière récent. Ravalement voté payé en cours Situé à 700 mètres de la mairie de Cenon, et du tram A (arrêt mairie). Bus 27 et 40 à proximité. rentabilité locative pour la location des chambres un global de 1707€ / mois et 287 € de charges, actuellement deux chambres louées pour un revenu net mensuel de 865,67 € Lien pour visite virtuelle : Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 519 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2996
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