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appartement 5 pièces 92 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 5 pièces 92 m² Cenon (33150)
239 000 €

Appartement 5 pièces Cenon (33150)

Situé dans les hauts de Lormont, à 5min de l'accès rocade, 5min (1km) de tous les commerces. Découvrez cette résidence, au pied du tram ligne A. Cet appartement très lumineux de 91 m², comprend un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon de 13 m² avec une vue sur un parc entièrement arboré, du côté nuit 4 chambres offrants de beaux volumes, une cuisine de 10 m² refaite à neuve. Un ravalement des façades est en cours et déjà réglé. Hormis, une chambre à rafraichir (tous les matériaux sont fournis), ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéal pour investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAURY, Tél. : 06 38 57 87 64, E-mail : julie.faury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752681940.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1108294
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 92 m2 à vendre à Cenon (33150)
Photo appartement à vendre à Cenon (33150) N° 1
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