Vente appartement 5 pièces 84 m² Carcassonne (11000)

Je vous invite à découvrir ce bel appartement, style loft, avec vue sur la Cité de Carcassonne. Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, chambre sur mezzanine. Pierre, poutres apparentes, un charme fou ! Ne tardez pas à venir le visiter!

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 52 m² se distingue par un agencement optimisé et une excellente luminosité naturelle. Actuellement loué jusqu en 03 / 2027, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'entrée distribue un espace sanitaire composé d'une salle de bains équipée ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort au quotidien. La pièce de vie principale, à l'ambiance conviviale, intègre une cuisine ouverte moderne, parfaitement pensée pour faciliter la préparation des repas tout en restant en contact avec le séjour. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, véritable espace extérieur propice à la détente et à la convivialité lors des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Ces pièces offrent un confort optimal grâce à leur exposition privilégiée, et donnant sur la terrasse. Les prestations sont de qualité : double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée, chauffage individuel assurant une gestion autonome de la température, ainsi qu'une bonne isolation thermique globale limitant les dépenses énergétiques. La résidence, très bien entretenue, propose des espaces communs soignés et sécurisés, garantissant un environnement paisible et sécurisé aux résidents. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. Deux places de stationnement sont attribuées à ce logement : une place en parking couvert intérieur et une place extérieure, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ce T3 allie ainsi confort, praticité et qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Nous vous proposons un appartement situé au second et dernier étage d'un petit collectif sur un boulevard. Cet appartement bourgeois se distingue par son cachet et son authenticité, avec des parquets en bois massif et des carreaux de ciment qui ajoutent au charme de l'ensemble. L'appartement dispose de quatre pièces principales ainsi que de deux pièces mansardées. Ces dernières offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La partie principale de l'appartement est en très bon état, avec un chauffage central au gaz et une climatisation, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année En plus de la partie noble de l'appartement, vous bénéficierez également d'un grenier à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies. Cet espace supplémentaire représente un véritable potentiel pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce fonctionnelle. L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles, ce qui facilitera grandement votre quotidien. Syndic bénévole de la copropriété. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture de l'immeuble. Ce point devra être pris en considération lors de votre visite et de votre décision d'achat, (mais il en est tenu compte du cout dans le prix de présentation) Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un méga potentiel ! Idéalement situé au coeur de la Bastide, je vous invite à venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec ses pièces en enfilades. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée, un séjour, dressing, wc, salle d'eau, buanderie, cellier, 2 chambres et une salle de sport. Le bien est vendu avec un emplacement de parking couvert. Des rafraîchissements seront à prévoir. Le tout dans une copropriété très calme,  occupée par des personnes de qualité.  .

Dans un environnement paisible et rassurant, cet appartement de plain-pied de 60 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une personne âgée ou toute personne recherchant la tranquillité et l'accessibilité. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardinet privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un hall avec rangement complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, un vrai plus en ville ! Petite copropriété bien entretenue (29 lots), charges maîtrisées : 611 EUR / an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 EUR et 1230 EUR par an (références 2021-2023). Une opportunité rare pour vivre au calme, de plain-pied, avec un extérieur et un stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable duplex au calme en plein centre-ville de Carcassonne, proche cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement de 72 m² habitables, entièrement rénovée, qui est composée d'une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour une rénovation selon vos envies : création de chambres, autre pièce à vivre. Surface utile totale : 149 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 149.13 m².