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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Cannes (06400)

415 000 €

Appartement 5 pièces Cannes (06400)

Iad france - sandrine guerin (06 18 19 43 83) vous propose : *en exclusivité * dans le secteur très prisé de cannes- croix des gardes, cet appartement traversant 5 pièces de 97 m² environ ! Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et arborée, il propose une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée de 10 m² et un double séjour de 33 m² environ qui s’ouvrent sur une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit situé côté jardin est composé d’un couloir avec grand placard, de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une salle d’eau et de wc séparés avec lave-mains. Pour compléter votre confort, ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Venez découvrir cet appartement très fonctionnel exposé nord-est / sud-ouest qui bénéficie d’un emplacement idéal à cannes au pied du parc naturel de la croix des gardes et à proximité immédiate des transports permettant un accès rapide vers les commerces et les plages. Vous serez séduit par cette petite copropriété très bien entretenue avec jardin et parking collectifs. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 328.3 € par mois (soit 3939.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine guerin ei (id 81216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 983601238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 853 et 1 153 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.