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appartement 5 pièces 107 m2 à vendre à Auriol (13390)
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Vente appartement 5 pièces 107 m² Auriol (13390)
350 000 €
-10.26 %

Appartement 5 pièces Auriol (13390)

Située à Auriol, cette ancienne ferme en pierres du 19e divisée en 3 lots d'habitation, dont un appartement entièrement rénové d'une surface Loi Carrez 95 m² sur 3 niveaux comprend : -Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un salon / salle à manger pour une surface totale de 45 m², avec un cellier / buanderie et des toilettes. -Au premier étage : une chambre de 12 m² équipée d'un placard, une pièce bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain avec baignoire avec jets de massage et des toilettes. -Au second étage : un bureau, une suite parentale avec dressing de 15.60 m² avec une salle d'eau agencée d'une douche italienne et d'un meuble vasque. Le plus est un extérieur avec vue panoramique, exposé plein sud et à l'abri des regards; dont un terrain non attenant de 67 m² qui est composé d'un cabanon en pierre entièrement rénové, avec une cave en sous sol et une terrasse en bois exposée plein sud. Ce bien offre un cadre idéal pour une vie paisible, imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, à proximité d'une zone naturelle sensible. Les commodités et les points d'intérêt tels que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MANGIN-SENABRE, Tél. : 06 81 42 36 91, E-mail : aurelie.mangin-senabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 849 277 785.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Environnement
  • Quartier : Les Estiennes Ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1908

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 3 271 € / m²)
    -10.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.26 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1195578
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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