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appartement 5 pièces 112 m2 à vendre à Annecy (74000)

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Vente appartement 5 pièces 112 m² Annecy (74000)

549 000 €

Appartement 5 pièces Annecy (74000)

À proximité directe d'annecy, mélissa morand et capifrance vous proposent en exclusivité ce magnifique t5 en attique de 112 m² avec une terrasse de 80 m². Cette copropriété sécurisée de 2022, sur l'axe annecy genève, est située à proximité des commerces, de l'école primaire, du nouveau pôle médical et des transports en commun (bus 272 et ramassage scolaire). Véritable maison sur le toit, cet appartement bénéficie du dernier confort thermique et phonique. Chacune des pièces s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Vous apprécierez la vue panoramique sur la chaîne des alpes, en particulier le parmelan et la tournette. Qui n'aimerait pas vivre en contemplant le ciel à chaque instant ? L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 38 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Au coin nuit, un dégagement dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain et 2 wc séparés. Buanderie, cellier, placards et rangements accompagnent cette offre. Possibilité d'un garage double en sus. J'attends votre appel pour réserver votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 782 650 - greffe de annecy) mélissa morand entrepreneur individuel 06 76 68 42 63 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859087).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²

Surface carrez : 112 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Vidéophone