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appartement 5 pièces 101 m2 à vendre à Seynod (74600)

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Vente appartement 5 pièces 101 m² Seynod (74600)

495 000 €

Appartement 5 pièces Seynod (74600)

Belle opportunité à seynod, ce duplex avec double garage se situe dans une copropriété au calme, proche des écoles et des commerces. Vous serez à 10mn du centre d'annecy. Cet appartement duplex de 4 chambres mesure 101 m² ( 82 m² loi carrez). Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée sud-est, d'un jardin arboré et clôturé de 137 m². Organisé comme suit : une entrée, un wc, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie; cette pièce de plus de 30 m² est très lumineuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Les combles ont été entièrement aménagés vous pourrez en faire une grande pièce de jeux, un bureau ou une 4eme chambre. Un grand garage double de 51 m² environ (avec porte électrique et point d'eau) complète le bien. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine gentil-perret, tél. : 06 18 00 77 00, e-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832 085 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Duplex
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.