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appartement 5 pièces 113 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 5 pièces 113 m² Annecy (74000)
1 150 000 €
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Appartement 5 pièces Annecy (74000)

Au cœur du triangle d'or, dans une résidence de standing et qui vous offre confort, calme et agrément de vie. Aux portes du Pâquier, venez découvrir ce magnifique appartement de 116 m² et admirez la vue sur le lac d'Annecy. Le hall d'entrée nous dévoile un espace de vie confortable et lumineux agrémenté de deux balcons, une cuisine et sa loggia. Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un wc. Le bien dispose également de deux caves et d'un garage en sous-sol. L'emplacement privilégié avec le lac à ses pieds, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations du bien qui jouit d'une double exposition. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 150 000 € (soit 10 177 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 862033
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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