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appartement 5 pièces 130 m2 à vendre à Allonzier-la-Caille (74350)
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Vente appartement 5 pièces 130 m² Allonzier-la-Caille (74350)
445 000 €
-6.32 %

Appartement 5 pièces Allonzier-la-Caille (74350)

URGENT ! À Allonzier la caille, à une minute de l'accès autoroutier qui mène à Annecy (10mn) et Genève (25mn), crèche, école, tous commerces et services sont à proximité immédiate. Dans une petite copropriété de 4 lots, ce lumineux T5 de 130 m² occupe l'intégralité du deuxième étage (sur 3) et bénéficie des quatre orientations. Une cave et un jardin privatif de 425 m² viennent compléter cet ensemble. Il se compose de : 3 chambres 1 cuisine séparée 1 salon 1 salle à manger 1 dressing 1 salle de bain 1 WC 1 bureau Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique individuel. Chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Places de parking réservées à la copropriété devant l'appartement Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et saura notamment séduire les familles. Sa configuration se prête parfaitement au Télétravail En sus, possibilité d'acheter un garage de 39 m² avec une hauteur de 3m. VISITE VIRTUELLE Demander le mot de passe A visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 3 423 € / m²)
    -6.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.32 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1231101
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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