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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Toulouse (31200)
360 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31200)

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Appartement T4 de 90 m² tout fraichement rénové situé boulevard de l'Embouchure, entre bas Minimes et Pont Jumeaux, au 2ème étage avec ascenseur. Sur les bords du canal du midi, il est proche du Jardin Japonais, à 400 m de la station de métro Canal du midi (moins de 5 min à pieds), les bus 15 et 70 sont directement accessibles et vous pourrez rejoindre rapidement le périphérique. Traversant, exposé SUD, il offre une belle luminosité dont vous pourrez profitez dans la grande pièce de vie (exposé SUD) qui dispose d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée, neuve et équipée est ouverte sur le séjour qui donne accès au balcon filant de 10 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 1 avec accès au balcon et d'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle. Le WC avec lave mains est séparé. Un stationnement privatif et une cave complètent le bien. À votre disposition pour plus de renseignement et pour vous faire visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 969 et 1 311 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 311 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499426
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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