Vente appartement 4 pièces 68 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

220 000 €

-15 %

FORT POTENTIEL - Hypercentre TASSIN

Rénovation énergétique de la résidence votée et payée - appartement t4 à rénover - fort potentiel situé à tassin, cet appartement t4 de 68 m² se trouve au cœur du quartier des 3 renards à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéalement positionné, il offre un accès rapide au périphérique teo et à l'autoroute a6, facilitant les déplacements. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon. La rénovation énergétique récente de la résidence a permis de changer les volets et d'améliorer l'isolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, désormais en pompe à chaleur. Les provisions sur charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs (ascenseur, assurance, ménage. ) et les espaces verts. Stationnement libre dans la résidence ideal investisseurs ou primo-accedants le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 205 700 € honoraires charge acquéreur : 14 300 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.