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Vente appartement 4 pièces 79 m² Stains (93240)
290 000 €

Appartement 4 pièces Stains (93240)

Monteil Immobilier vous propose un duplex à Stains dans la copropriété calme et sécurisé ! À moins de 10 min à pied de la gare Stains - La Cerisaie, 2 min à pied de l'arrêt de bus 153 (trois rivières). Proche métro : Paris-Université ligne 13. RER B La Courneuve - Aubervilliers a 15 minutes. Proche accès bretelle Autoroute A1. Et à seulement 100 m d'Île des Hérons Cendrés (Parc départemental Georges-Valbon) L'appartement se présente comme ceci, à l'extérieur, vous aurez droit à un plaisant jardin de 20 m². Ensuite, à l'intérieur, une entrée avec un séjour lumineux 25.00 m² suivis d'une cuisine équipée séparée 7.35 m², un dégagement 1.69 m² donnant sur une chambre avec des espaces de rangements de 11.55 m² avec un accès à l'arrière sur un petit jardin, WC 1.18 m² et salle d'eau séparés 1.81 m². À l'étage un palier de 5.20 m² donnant sur 2 chambres avec des espaces de rangements de 10.08 m² et 10.39 m², 1 WC 1.41 m² et une salle de bain 3.82 m². En plus de ses atouts, ce duplex vous offre un box de 15 m² ! À aller visiter le plus rapidement possible, ce bien convient parfaitement à une famille avec enfants, mais aussi aux investisseurs (aménagé le bas en studio). Prix de vente : 290 000 euros Frais d'agence inclus DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic : 14 / 12 / 2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1510 Euros Consommation énergie primaire : 225 kWh / m² / an. Taxe foncière : 1500 euros annuel A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960 euros Charge de copropriété : 80 euros mensuels N'hésitez pas à contacter Madame Lenclume Anne-Laure pour les visites ! dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 3 671 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 31
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