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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Sillingy (74330)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² Sillingy (74330)

374 000 €

Appartement 4 pièces Sillingy (74330)

Iad france - ophélie getain (06 87 86 06 74) vous propose : en exclusivité, cadre idyllique. Superbe appartement t4 entièrement rénové à sillingy - offrant 84 m² ainsi qu'un balcon en l de 23 m² vue montagnes. Ce bien a été refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Profitez d'un intérieur raffiné avec parquet en bois massif, 1 cuisine haut de gamme aviva entièrement équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, 1 salle de douche avec double vasque, ainsi que 3 chambres avec dressing. La triple exposition est-sud-ouest assure une luminosité optimale. De plus, il dispose de 3 places de stationnement, charges de copropriété très faibles idéalement situé, à seulement 5 minutes d'epagny et à 20 minutes d'annecy, vous profiterez également de la proximité des producteurs locaux. Les + : zero travaux ! Tres luminieux faible charges 3 places de parking vue montagnes (parmelan, veyrier, charvin, aravis, tournette) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélie getain ei (id 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 23 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.