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appartement 4 pièces 154 m2 à vendre à Seynod (74600)

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Vente appartement 4 pièces 154 m² Seynod (74600)

699 000 €

Appartement 4 pièces Seynod (74600)

Grand annecy, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage réf 67472fd : grand annecy, commune de montagny-les-lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute seynod sud, au calme, sublime appartement type loft très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond. Deux mezzanines surplombent la pièces de vie. Magnifique vue sur les montagnes autour d'annecy. Ce magnifique bien exposé sud / ouest est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée / cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures. - très faibles charges de copropriété. - bon dpe-ges a et c. - chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée. - chauffage au sol. - toiture refaite entièrement en 2014. - très bonne isolation sur les murs de 20 cm. - bus annecy-sibra à 50 mètres. Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus. À saisir rapidement ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - julien puttbrese - agent commercial - ei - rsac 819 226 788 / annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.