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appartement 7 pièces 104 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 7 pièces 104 m² Annecy (74000)
675 000 €

Appartement 7 pièces Annecy (74000)

Appartement 130 m² hyper-centre divisible réf 68062gp, coup de coeur ! Niché sur l'arrière de la rue carnot, au clame, en plein centre ville d'annecy venez rapidement découvrir ce bien atypique. Cet appartement d'exception dispose d'un volume exceptionnel avec son grand séjour-salon-cuisine alliant le moderne à l'ancien ainsi que ses 4 chambres et ses plusieurs salles d'eau. Vous aurez la possibilité de pouvoir créer si vous le souhaitez facilement deux appartements type 3 grâce aux deux entrées indépendantes. Investisseurs et acheteurs faites vite ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - grégory pertusa - agent commercial - ei - rsac 947 471 108 / thonon les bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 154 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 6 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 68062GP
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 7 pièces 104 m2 à vendre à Annecy (74000)
Photo appartement à vendre à Annecy (74000) N° 1
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