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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Saumur (49400)
169 000 €
-17.96 %

Appartement 4 pièces Saumur (49400)

Dans une petite copropriété de charme, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage, qui vous offre une vue imprenable sur loire et des volumes très biens répartis ! 2 grandes chambres, un vaste salon / séjour et une cuisine avec vue sur l'église st pierre; salle d'eau refaite récemment, vaste grenier et cave. Le tout au pied des commerces et commodités de centre ville. Faibles charges. Travaux à envisager : huisseries / radiateurs une exclusivite capifrance emmanuel bruneau 06 64 26 49 90 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 804903).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Triplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : BON
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 690 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 167 € / m²)
    -17.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 742 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.96 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935644650
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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