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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Samoëns (74340)

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Vente appartement 4 pièces 96 m² Samoëns (74340)

620 000 €

Appartement 4 pièces Samoëns (74340)

Samoens proche centre - dans le quartier du bérouze à 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence "le clos de la chapelle". Composée seulement de 9 appartements répartis sur 3 bâtiments à l'architecture atypique. Du t3 au t5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse. Garage possible en sus. Ski-bus en face. De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives. Une architecte d'intérieur vous sera gracieusement dédiée si vous le souhaitez. Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois. Le promoteur est un promoteur de haute-savoie habitué du village de samoëns. Vous aimerez : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit ! Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage et eau chaude) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823880).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Atypique

Beaux volumes

Pour investissement
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface carrez : 75 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Le Bérouze
Etat: Construit en 2025
Mesures fiscales: LMNP
Certifications: BBC