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appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
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Vente appartement 4 pièces 114 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
398 000 €
-9.55 %

Appartement 4 pièces Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : rare a la vente-dernier étage- spacieux t4 dernier étage de 114 m² environ en loi carrez ou 136 m² environ de surface utile ! En cours de rénovation totale, si vous aimez le confort du neuf et le charme de l'ancien vous serez conquis par : sa grande hauteur sous plafond laissant les poutres apparentes et l'immense façade triangulaire en baies vitrées vous conférant la plus belle vue sur les montagnes environnantes ! Vous bénéficiez d'un cadre verdoyant à deux pas du centre ville de st pierre en faucigny, proche écoles / commerces / gare léman express. Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une ancienne bâtisse transformée en une nouvelle copropriété de 4 lots entièrement restaures ! Il se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² environ en surface utile ou 40 m² environ loi carrez comprenant une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux ! De 3 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et une mezzanine ! Une salle de douche avec un wc et un meuble vasque. Un deuxième wc invité. Les + de ce bien coup de cœur : - son charme et ses volumes ! - la vue imprenable ! - un grand garage fermé. - faibles charges de copropriété à prévoir. - un balcon. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La livraison est prévue entre la fin du premier trimestre et le début du deuxième trimestre 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille ei (id 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 3 491 € / m²)
    -9.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.55 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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