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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)
595 000 €
-5.85 %

Appartement 4 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Très bel appartement traversant en vente au dernier étage d'une résidence à proximité immédiate du lycée international. Venez découvrir cet appartement en parfait état avec terrasse plein sud. Vous serez séduit par la vue panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour donnant sur le balcon de 18 m² plein sud. Côté nuit il vous offre une chambre avec balcon, une chambre avec dressing et une chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et une place de parking dans le garage complètent le bien. Les plus : appartement au calme, pas de vis-à-vis, résidence avec ascenseur, une luminosité remarquable grâce à sa double exposition, la possibilité d'aménager différemment les espaces de vie pour avoir 2 ou 3 chambres, résidence avec terrain de tennis et aire de jeux pour les enfants. L'immeuble vient de se connecter au réseau de chaleur à saint-germain-en-laye, un réseau tourné vers les énergies vertes, idéal pour une famille avec des enfants au lycée international ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elena mazzariol, tél. : 06 52 02 56 04, e-mail : elena.mazzariol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 822 518 023.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LYCEE INTERNATIONAL
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 644 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 6 398 € / m²)
    -5.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.85 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1055605
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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