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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Rumilly (74150)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Rumilly (74150)
289 000 €

Appartement 4 pièces Rumilly (74150)

Vous rêviez d'un appartement ? Je vous propose une maison ! Située à Rumilly (74150), cette maison de ville atypique se trouve dans un quartier calme, offrant un compromis entre maison et appartement. Proche des commerces et des transports en commun (bus et train), il est également à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant un cadre pratique pour les familles. La ville animée et dynamique ajoute à son attrait. L'exposition Nord-Sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité, tandis que la cour intérieure exposée au sud offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une cave / abri extérieur vient compléter le tout. Le bien de 86 m² se compose de 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au niveau principal se trouvent une cuisine équipée ouverte sur un grand salon. À l'étage supérieur, une suite parentale lumineuse avec salle de bain et toilettes séparées, ainsi qu'un coin bureau en mezzanine. Le rez-de-chaussée abrite 2 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une seconde grande cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un logement alliant cachet historique et modernité, offrant des pièces spacieuses et lumineuses, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 3 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1227012
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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