Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 163 000 à 221 000 € à Romans-sur-Isère (26100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 4 pièces 89 m² Romans-sur-Isère (26100)

192 000 €

Appartement 4 pièces Romans-sur-Isère (26100)

WinWin Immobilier vous propose cet appartement lumineux T3 / T4 de 89,14 m² avec véranda et garage, à Romans-sur-Isère. Il offre un séjour avec cuisine ouverte de 45,59 m², qui se prolonge sur une véranda (chauffée) de 11,18 m² avec une vue dégagée et panoramique face aux monts du Vercors, le tout baigné de lumière grâce à l'exposition plein Sud. Cette dernière peut aisément s'ouvrir afin d'en profiter comme une terrasse. Pour le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres de 10,25 m² et 9,05 m², une salle de bain de 5,55 m² et des WC indépendants de 1,31 m². Une buanderie de 3,48 m² accueillant machine à laver, chaudière et espace de stockage, complète ce bien. Un garage privatif d'environ 19 m² situé au RDC de l'immeuble, ainsi que des places de stationnement réservées à la résidence, vous permettront une facilité de stationnement. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien fait partie d'une copropriété entretenue, qui propose des jardins communs aux résidents. Les charges de 103€ par mois incluent notamment l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien de la VMC. À savoir : chaudière individuelle et adoucisseur installés en 2020, volets roulants électriques sur la véranda, combles isolées, sèche-serviette reliée à la chaudière. Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement calme tout en offrant l'accès rapide et à pieds, au coeur de Romans et ses nombreuses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 959.00 et 1297.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ - Tél. 07 88 23 52 85 Agent commercial (Entreprise individuelle) ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 959 et 1 297 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959 et 1 297 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.