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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Pulnoy (54425)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Pulnoy (54425)
255 000 €

Appartement 4 pièces Pulnoy (54425)

Exclusivité ORPI, sur le secteur de PULNOY ! À 1minute de la porte verte, proche des commerces, transports, écoles et des axes routiers. Venez découvrir dans cette copropriété entretenue des années 2010 ce spacieux appartement traversant de 99.90 m² avec place de parking privative, garage et terrasse dînatoire ! Situé au deuxième étage sur trois, il se compose : d'une vaste entrée de 10 m², d'un premier espace nuit avec une chambre de 12.78 m², une salle d'eau de 3.31 m² ainsi qu'un bureau de 6.79 m². Il dispose également d'une cuisine de 8.72 m² semi ouverte sur un bel espace de vie de plus de 25 m² en accès direct sur la terrasse sans vis à vis, disposant d'un store électrique pour en profiter tout au long de la journée ! Le second espace nuit se compose, d'un dégagement avec placards de rangements, de deux belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 5 m². En annexe : une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé ! Venez poser vos valises dans cet appartement calme et lumineux ! Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC doubles vitrage, volets pvc manuels et électriques, store électrique pour la terrasse. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 166 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée C (5 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface carrez : 99 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6H1Q-3BH-ZVS
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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