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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Port-Louis (56290)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Port-Louis (56290)
385 000 €

Appartement 4 pièces Port-Louis (56290)

Un emplacement privilégié et recherché pour ce très bel appartement situé au cœur d'un village de caractère avec ses remparts et sa citadelle. Vous bénéficierez de toutes les commodités à pied, plage, commerces, transports pour Lorient et les communes voisines. Cet appartement vous propose la vie de plain-pied avec 3 grandes chambres, une cuisine équipée, et une pièce de vie très lumineuse avec des grands volumes, ouverte sur une terrasse et un jardin. Sans vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée, ce qui contribue à la sensation de bien-être de cet logement. Vous disposerez également de 2 caves et d'un garage. La chaudière au gaz est neuve. Le syndic est bénévole et les frais moyens annuels sont d'environ 200 €. Coup de cœur pour cet appartement, à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier LE GAC, Tél. : 07 83 08 75 13, E-mail : didier.legac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 353 191 935.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 3 702 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1239678
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
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