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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Passy (74480)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Passy (74480)
490 000 €

Appartement 4 pièces Passy (74480)

Iad France - Katia Mugnier-Havard (06 14 84 69 06) vous propose : Au centre de Passy plaine, appartement atypique et traversant de quatre pièces avec trois chambres dont une suite parentale et une grande terrasse. Un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 240 m² qui vous offre une vue imprenable sur le Mont Joly, la Chaîne des Fiz et des Aravis. Trois chambres dont une suite parentale avec une douche à l’italienne, et une salle de bain avec double vasque. Les orientations Sud et Est de l'appartement garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Découvrez cet appartement rénové de 102 m² situé dans un quartier avec toutes les commodités, bus, écoles, Lycée Du mont Blanc, nombreux commerces, pharmacies, gendarmerie à proximité. Un accès direct à l’échangeur de L’autoroute A40 se situe à 5 minutes en voiture. Profitez également d'une grande place de parking attitrée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Passy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Mugnier-Havard EI (ID 76982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 925167728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 4 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1520587
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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