Découvrez l'élégance de cette propriété, nichée dans un lieu d'exception, mettant en lumière le célèbre "garde-meubles odoul" des années trente, habilement transformé en lofts résidentiels. Ce loft, s'étend sur deux niveaux avec une surface carrez de 283,71 m². Actuellement aménagé en 4 pièces, il se compose ainsi : au rez-de-chaussée : un espace polyvalent et son jardin privatif à usage exclusif, idéal pour un usage résidentiel ou commercial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un cabinet de toilette, le tout revêtu d'un sol en béton ciré. Première mezzanine : une suite parentale avec salle de bains et wc. Deuxième mezzanine : deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec wc. Idéalement situé à proximité du parc des buttes chaumont et des commerces de la rue de belleville, dans le 19e arrondissement. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro belleville (lignes 2 et 11), au sein d'une résidence de standing, paisible et sécurisée, avec un accès préservé par une cour privative pavée. (proposition de mobilier sélectionnée par gepetto app) prix de vente 2075000 euros honoraire (3,6%) charge vendeur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre-françois peltier, au 06 60 26 12 69 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre-françois peltier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 980 020 838 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1616 euros. Pierre-françois peltier (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 980 020 838 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 283 m²

Surface carrez : 283 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Digicode

Interphone