Vente appartement 4 pièces 120 m² Paris 18 (75018)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 18e –rue championnet / bd ornano espace type loft 120 m² avec entrée rue indépendante.
modulable & polyvalent : idéal artistes, associations rdc : +65 m² de pièce de vie (hsp 2,80 m) avec cuisine ouverte
chambre ~12 m² avec sde + wc et sortie indépendante – parfait ado / jeune adulte.
 niveau bas : suite parentale ~40 m² (hsp 2,50 m), sdb avec douche, baignoire d’angle, wc séparé.
lumière naturelle, parquet massif, chauffage au sol = prestations standing.
 amelioration du dpe en janvier 2026 : e (source ademe) emplacement : à 5 min de la mairie du 18e, 2 lignes de métro 4 (simplon) et 12 (jules joffrin), tram t3b inter-cabinet bienvenu. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parquet
• Standing

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 39