Vente appartement 4 pièces 86 m² Paris 13 (75013)

À VENDRE PARIS 15 ? - BEAUGRENELLE - Appartement 4 pièces avec extérieur Votre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose à la vente cet appartement de 85,35 m² loi Carrez, situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence emblématique et recherchée du quartier Beaugrenelle. À rénover selon vos goûts, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², prolongé par une loggia de 11,33 m² de surface au sol, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. La loggia constitue un véritable atout. Son intégration à l'espace intérieur peut être envisagée afin de créer une pièce de vie d'environ 46 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour recevoir ou profiter d'un espace de vie plus généreux. Grâce à sa configuration, l'appartement permet également la création d'une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles ou des acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau indépendant. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception moderne et conviviale. Les nombreuses possibilités de réaménagement permettront aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. La résidence est réputée pour la qualité de sa gestion et de ses prestations. Elle bénéficie d'un gardiennage 24h / 24, d'un système de sécurité performant, d'ascenseurs et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via le réseau urbain. L'environnement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat au centre commercial Beaugrenelle, à ses commerces, restaurants et services, ainsi qu'au Monoprix, à la rue Saint-Charles et à la place Charles Michels. L'école internationale bilingue Jeannine Manuel se trouve également à proximité. Côté transports, le secteur est parfaitement desservi par les métros lignes 6 et 10, le RER C ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Un appartement offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Front de Seine. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Contact par téléphone, SMS ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 335 € Honoraires charge acquéreur : 19 665 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Découvrez cet appartement 4 pièces situé dans le 19ème arrondissement de Paris, rue Louise Thuliez. Ce bien se trouve au 25ème étage d'un immeuble de 26 étages, offrant une exposition à l Est qui assure une belle luminosité. Avec une surface Carrez de 90 m², cet appartement traversant est idéal pour une résidence principale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien inclut une entrée, un salon spacieux, trois chambres confortables, une cuisine fermée et séparée, deux salles de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de rangement. Un parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort certain. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Localisation : Dans un rayon de 500 mètres, les commodités sont nombreuses. Vous trouverez le parc des Buttes-Chaumont, des commerces variés ainsi que des restaurants. Les établissements scolaires comme l'école primaire Jean Jaurès sont accessibles à pied. Pour vos déplacements, les stations de métro Botzaris (ligne 7bis) et Jourdain (ligne 11) se situent à environ 5 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construite en 1970, la copropriété dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état, et un local à vélos est accessible aux résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 14900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces de 74 m² carrez et 76 m² au sol, 8 Rue Riquet dans le 19ème arrondissement. L'appartement se situe au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble avec une excellente ambiance de copropriété. Le bien, traversant et en excellent état, se compose : 5ème étage : - d'un double séjour exposé Sud pourvue de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée en marbre fonctionnelle), ainsi que de 2 petits balconnets. - d'une cuisine séparée, moderne et équipée - d'une première chambre - d'une salle de bain - de toilettes séparées 6ème étage : - 2 chambres avec vue dégagée. Une cave et un local à vélo / pousettes complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 1090 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2,5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Magnifique 2 pièces traversant au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4e étage sans ascenseur de la rue Jacob, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4). Un espace élégant et fonctionnel : Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d'une salle d’eau moderne. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure. Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5e étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique. Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance : Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de la Seine, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous invite à découvrir un art de vivre parisien d'exception. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, desservi par ascenseur et sécurisé avec gardien, le bien s'articule autour d'une entrée soignée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur cour, garantissant une exposition plein Sud et un calme absolu, loin des nuisances de la rue. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, l'appartement est en très bon état et immédiatement habitable. La climatisation et le double vitrage sur toutes les fenêtres assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.

Iad france - hajar baatoch vous propose : paris 7e, à deux pas de la place vauban, situé dans une avenue large et résidentielle, cet appartement de 57,10 m² se trouve au sein d’un immeuble des années 1970, sécurisé et bien entretenu avec gardienne, interphone et digicode. Description du bien : l’appartement se compose actuellement de : une entrée indépendante, un séjour lumineux, exposition est sud une grande chambre, une cuisine spacieuse, une grande salle de douche avec fenêtre, un wc séparé. L’agencement permet d’envisager une reconfiguration du plan afin de créer deux chambres, une option particulièrement intéressante pour valoriser le bien. Points forts : clair et calme, exposé sur cour ou large avenue à faible passage, cave en sous-sol, environnement résidentiel, élégant et central, à proximité immédiate des transports, commerces de qualité, et de nombreux lieux institutionnels et culturels. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajar baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.