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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 4 pièces 89 m² Nice (06200)

445 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06200)

NOUVEAUTE ! Idéalement situé à Nice Ouest, sur le bas de la colline résidentielle de Fabron, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce trés bel appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 89 m², entièrement ouvert sur un grand jardin privatif de 165 m² bordant l'appartement, au calme et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, avec piscine, espaces verts et gardien, le bien, vaste et lumineux avec sa triple exposition, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², 3 chambres (dont une grande chambre parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Appartement en parfait état, doubles vitrages, volets électriques, porte blindée, installation électrique et sanitaires récents. Le bien est vendu avec deux caves et un emplacement de parking couvert et fermé dans la résidence, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 165. Charges courantes annuelles : 4.964 EUR (TOUT COLLECTIF, incluant charges communes, Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage). Honoraires agence inclus, charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : COMMERCES, ECOLES, TRAMWAY Ligne 2
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.