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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Nice (06200)
262 500 €

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Situé dans le futur quartier des affaires de Nice-Ouest, à 5 min de l'arrêt de tram 'GRAND ARENAS' et de la sortie d'autoroute 'PROMENADE DES ANGLAIS'. Cet appartement de type quatre pièces offre une vue mer imprenable depuis sa position élevée. Avec une superficie généreuse avec balcon et loggia fermée, cet espace offre de nombreuses possibilités pour une vie confortable. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée qui guide naturellement vers les différentes pièces. La salle de bain, équipée d'une baignoire. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux sont exposées à l'est, offrant une luminosité naturelle le matin. Une des chambres dispose d'une petite loggia. Le salon séjour, doté d'une climatisation pour le confort thermique, est un espace chaleureux et accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante, bien équipée, est une pièce fonctionnelle. Cependant, elle ne peut pas être ouverte sur le séjour et dispose de fenêtres en simple vitrage d'origine. Malgré cela, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud. L'appartement comporte également un balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privé où vous pouvez profiter du soleil. En ce qui concerne les commodités, le chauffage et l'eau chaude sont gérés de manière collective, ce qui simplifie la gestion des charges. De plus, une plaque de cuisson au gaz est disponible dans la cuisine pour la préparation des repas. Enfin, cet appartement est livré avec une cave pour le stockage supplémentaire. La possibilité d'acquérir un garage fermé en sus en plus des places collectives, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 17e étage
  • Nombre d'étages : 18
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 249 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 500 € (soit 3 500 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 335 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : AP-AV-OD-3463
Agence Passy agence immobilière Nice (06000)
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