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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Neufchef (57700)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Neufchef (57700)
354 000 €
-8.05 %

Appartement 4 pièces Neufchef (57700)

NEUFCHEF au calme, très beau duplex de standing T4 de 97 m² au sein d'une jolie résidence récente de 2018 entièrement sécurisée. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur cet appartement atypique se caractérise par de beaux volumes, une belle luminosité. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour avec un plafond de type cathédrale agencé d'une mezzanine du plus bel effet, une terrasse abritée de 14 m², une cuisine équipé moderne de bonne facture, une buanderie, deux chambres parquetées, un WC séparé, une salle d'eau agencée d'une douche et d'un meuble vasque et sèche serviette. L'étage comprend une mezzanine, une chambre parquetées de type parentale agencée d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche serviette, un WC et un dressing. En annexe un garage et une place de parking privative. Les fenêtres sont en double vitrage dernière génération (remplissage argon) avec volets électriques. Le chauffage est de type gaz par plancher chauffant basse température. Le DPE est de classe B. Décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2028. Quartier résidentiel et récent à 6 minutes de l'autoroute A30. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs + eau) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 552983 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 669 €

A propos du prix de cet appartement

  • 354 000 € (soit 3 612 € / m²)
    -8.05 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 080 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.05 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035197513
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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