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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Montpellier (34000)
590 000 €
+7.27 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

À Montpellier, dans le quartier des Consuls de mer, en bordure du parc de la nouvelle mairie, une résidence unique, singulière et audacieuse se dresse comme un véritable symbole du magnifique paysage montpelliérain. Conçue par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, cette résidence s'élève à plus de 50 mètres de hauteur et se compose de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Les deux structures sont reliées par des serres à double hauteur, offrant tantôt des espaces communs conviviaux, tantôt des espaces privés où vous pourrez vous retirer en toute intimité. Des appartements offrants une large gamme de surfaces dont l'aménagement a été soigneusement pensé pour répondre à votre plaisir d'habiter. Avec des volumes généreux, une luminosité naturelle, une transparence et des vues remarquables, ces logements créent un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles vers les jardinières ou l'horizon, et aux étages supérieurs, ils dévoilent des panoramas à 360 degrés, allant de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup ! Découvrez au sein de cette résidence premium, un Appartement neuf T4 en duplex de 99 m² avec une terrasse de 27 m² et une splendide serre atypique de 20 m². Il est composé d'un séjour / cuisine de 46 m², trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau avec WC, parkings inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 10
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 47 m²
  • Surface balcon : 47 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44

A propos du prix de cet appartement

  • 590 000 € (soit 5 960 € / m²)
    +7.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 7.27 % (40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 14624
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  • Carte
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