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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marsillargues (34590)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marsillargues (34590)
295 000 €

Appartement 4 pièces Marsillargues (34590)

Située à égale distance de Montpellier et de Nîmes, Marsillargues, aux portes de la Camargue, porte haut et fort ses racines culturelles. Connu et reconnu pour son activité viticole, sa cave coopérative fut même la plus active d'Europe. Ce pays de bouvine y a vu naître ou vivre des illustres comme Gaston Defferre, Fernand Janin ou Louis Nicollin. Parmi eux, Guillaume de Nogaret, conseiller du Roi de France, Philippe Le Bel, qui fut par son château, à l'origine ce qui allait devenir un joyau de la renaissance. La résidence profite d'une belle luminosité grâce aux orientations sud et sud-est. Le séjour bénéficie d'un volume optimal avec sa cuisine ouverte. Dans le prolongement de la pièce principale, une grande loggia vous invite à s'installer confortablement en extérieur. Le plan intérieur intègre de belles chambres, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un grand bac à douche et un wc individuel. logement équipé de ballons thermodynamiques et de climatisations réversibles. Les prestations soigneusement choisies vous assurent chaque jour un bien-être durable et économe en énergie. Appartement T4 de 86 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, d'une salle de bain avec wc separé et de trois chambres avec placard. Une place de parking incluse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 17 m²
  • Surface balcon : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 430 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12672
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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