Vente appartement 4 pièces 84 m² Marseille 11 (13011)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Sous Offre acceptée. Vous avez besoin d’une estimation pour votre bien ? Contactez moi je sublime votre bien pour maximiser sa valeur ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? 13011 - Appartement 4 pièces en triplex avec TERASSE de 25 m² + GARAGE en sous sol fermé dans une résidence de 2022 Les Lodges de La Valentine encore sous Garantie, un intermédiaire entre la maison et l'appartement ! Type 4 de 84 m² habitable au sol se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse exposé Ouest Au premier étage, 1 très grande chambre (initialement 2 chambres sur les plans, réunis en une seule chambre) salle d'eau et wc indépendant Au 2 ème étage une belle suite parentale avec salle d'eau et wc d'environ 30 m² Aucun travaux à prévoir, DPE en A, fibre optique, climatisations, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, résidence avec des espaces verts agréable. Charges de 158 € mois avec jardinier, ascenseur, parking, portail fermée, ménage etc. Bien alliant modernité et confort. Bien proche de toute les commodités du 11 ème, secteur boulevard des libérateurs. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80