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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Magland (74300)
180 000 €
-18.18 %

Appartement 4 pièces Magland (74300)

Situé dans la charmante ville de Magland (74300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Doté d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, vous pourrez acquérir un garage garantissant facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules. La copropriété vient de bénéficier de travaux d'isolation par l'extérieur et d'étanchéité. Bon DPE. Construit en 1973, ce bien de 80 m² au deuxième étage avec ascenseur se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur de l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition Sud-Ouest. Les chambres offrent des espaces de repos tranquilles, Profitez d'un lieu chaleureux et accueillant au cœur de Magland. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : christelle.lebre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 250 € / m²)
    -18.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.18 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1158377
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Magland (74300)
Photo appartement à vendre à Magland (74300) N° 1
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