Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 8 (69008)

Lyon 8 Coeur Monplaisir - T4 de 94m2

Lyon Immobilier vous présente, au coeur du très prisé quartier de Monplaisir, un bel appartement T4 traversant de 93,49 m², situé dans une résidence parfaitement entretenue, offrant calme et vue dégagée. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate du métro D, du tramway, des bus, ainsi que des écoles, facultés et commerces. L'appartement se compose d'un espace jour lumineux avec : une entrée accueillante, une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia, un spacieux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon à vivre de 7 m². Le coin nuit est bien distinct et offre : un couloir avec rangements, une buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien. Accès PMR, ascenseur, et possibilité d'acquérir un garage double de 28 m² en supplément. Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. FLEURY Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 25