Vente appartement 4 pièces 103 m² Lyon 6 (69006)

Joli T3 dans immeuble Art Déco secteur Foch

En exclusivité au cœur du 6ème arrondissement, secteur Foch et à proximité de la place Maréchal Lyautey, venez découvrir cet appartement soigneusement rénové situé dans un immeuble Art Déco de 1940 sur son terrain. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, vous apprécierez ses beaux volumes d'ensemble et notamment sa pièce de vie de 50 m² avec un double séjour et une cuisine semi-ouverte avec une jolie verrière atelier. Associant les marqueurs de l'ancien et des touches plus contemporaines, l'appartement a beaucoup de charme et de caractère : parquet chevron, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, magnifique hall d'entrée. Côté nuit, une suite parentale de 20 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Chambres et séjour bénéficient d'une belle vue sur la basilique de Fourvière. Très proche des transports et des nombreux commerces, l'immeuble est intimiste et bien entretenu. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Belle vue
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Environnement

• Quartier : Foch

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 22